Bài viết của anh Ô Sin - Nhà báo Huy
Đức
Từ hôm Tân Bình cưỡng chế, đập phá nhà cửa của dân tại
"vườn rau Lộc Hưng",
tôi hỏi nhiều nhà báo vì sao báo chí im lặng. Có bạn nói là "đang
làm" nhưng cho đến nay vẫn không có một dòng trên báo. Tại sao thế. Ngay
cả khi người dân sai thì báo chí cũng cần lên tiếng.
Nếu quả thực, "Bà con đã
đóng thuế 20 - 30 năm có đầy đủ giấy tờ pháp lý...; Đất vườn rau sử dụng đất
1954..." thì theo Luật Đất Đai 1993, phải cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất cho bà con. Trong trường hợp nhà nước lấy đất đó để xây trường công
lập thì phải bồi thường, bất kể người dân có giấy hay không có giấy.
Đất đai là tài nguyên, có trước
bất cứ thứ nhà nước và luật pháp nào. Từ ngàn đời nay, người dân thủ đắc đất
đai một cách tự nhiên, bằng khai hoang, phục hoá hoặc sang nhượng. Nước Việt ta
hẳn không kéo dài từ Ải Nam Quan tới Mũi Cà Mau nếu không có những người dân
mang cuốc xẻng đi mở cõi.
Theo pháp luật hiện nay thì
"hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác từ
trước ngày 15 tháng 10 năm 1993" thì ngay cả khi không phù hợp quy hoạch
mà nếu quy hoạch đó được phê duyệt sau khi người dân sử dụng đất thì chính
quyền vẫn phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho họ.
Giấy tờ không phải là căn cứ duy
nhất để xác lập quyền của người dân với tài sản của mình. Bộ Luật Dân Sự quy
định thời hiệu "ngay tình thủ đắc" với bất động sản là 30 năm. Ông
cha ta từng quy định thời hiệu này ngắn hơn, từ thời Lý, Trần, "Phàm vườn
ruộng bỏ hoang, đã có người cầy cấy, người chủ chỉ có quyền đòi lại trong hạn
một năm. Trái lệnh này, sẽ phải phạt 80 trượng".
Đừng lấy lý do chưa có giấy tờ mà
lấy đất của dân. Không có dân, không an dân thì đất đai chỉ là nghĩa địa.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét